Studio Immobiliare Spluga S.N.C.

Gravedona ed Uniti - Prestigioso Palazzo Cielo-Terra

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Rif: IMMO-118879099

GRAVEDONA ED UNITI

COMO
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Nel cuore di Gravedona ed Uniti, a pochi passi dal suggestivo Lungolago e dal maestoso Palazzo Gallio, presentiamo un'eccezionale opportunità immobiliare: un intero edificio cielo-terra, libero su quattro lati con un generoso giardino privato.
Questo palazzo, da ristrutturare, rappresenta un investimento unico per chi desidera realizzare un prestigioso complesso residenziale nella rinomata località turistica del Lago di Como.
L'edificio, sviluppato su più piani, offre ampie metrature e una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione aperta su tutti i lati. Attualmente da ristrutturare, presenta un potenziale straordinario per la realizzazione di 3-4 appartamenti per piano, perfetti per soddisfare la crescente domanda di residenze di pregio sul Lago di Como. Il giardino privato sul retro aggiunge un valore inestimabile, offrendo uno spazio verde esclusivo e tranquillo.
La posizione è semplicemente impareggiabile: inserito nel tessuto storico di Gravedona ed Uniti, l'immobile si trova a pochi passi da Palazzo Gallio, gioiello architettonico del XVI secolo, e dalla rinomata passeggiata sul lungolago, cuore pulsante della vita turistica e sociale della località.
Gravedona ed Uniti è apprezzata per la sua bellezza paesaggistica, la tranquillità, i servizi e la facilità di collegamento con le principali località del Lago di Como e con la vicina Svizzera.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 246 Mq 246 Mqc
Immobile - 2° piano 254 Mq 254 Mqc
Altro - 3° piano 244 Mq 122 Mqc
Altro - piano interrato 205 Mq 102 Mqc
Immobile - 1° piano 254 Mq 254 Mqc
Magazzino - piano terra 27 Mq 8 Mqc
Altro - piano terra 18 Mq 5 Mqc
Giardino/Resede 484 Mq 48 Mqc
Totale 1.039 Mqc

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